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临清:土地流转先确权先付钱

apple2014-03-18

    王会 本报记者 程鸿飞

    “6亩地都流转出去,以后地里啥事我也不用操心了,无论旱涝,每年都有5400斤小麦的稳定收入。”2013年12月底的一天,山东省临清市康庄镇康圣庄村民盛红早早等候在村委会门前,半小时后,她以满意的价格签订了土地流转合同,年租金900斤小麦/亩,每年芒种前一次性付清。目前,像盛红一样,该市很多村民放心满意地将土地流转了出去,自己专心在工厂打工或从事其他工作,不再一心挂两头。

    先确权化解矛盾奠定流转之基 

    “以前家里6亩地,被分成了10块,和别人对调了一下,时间长了记不太清楚了,想把土地流转出去,根本找不到自己原来土地的界限。现在可好了,地图上标得清清楚楚,土地的坐落、面积、种类等,流转个十年三十年的都放心……”2013年12月27日,临清市八岔路村村民刘培河手执航拍后的村土地图高兴地说。他家的地确权后,就顺利地流转出去了,种了一辈子地的他,终于可以歇一歇了。

    去年4月,临清启动了农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作。在确权中,成立了清查实测、纠纷矛盾排查调处等小组,对调换承包地、土地抛荒、土地自行交给他人耕种等不同情况,在征求群众意见的基础上,分类解决、有效调解纠纷。同时,在土地确权时,地块指认及勾绘边界采用比例尺为1∶1000的飞机航拍地图,精确度高达90%以上,再经群众集体认可后登记备案,真正做到土地边界的精确划定,有效化解了土地边界矛盾。

    “农村土地承包经营确权以法律的形式明确了农民对土地权利的拥有,为土地流转提供了坚实基础。但在流转中,我们又按照依法、自愿、有偿的原则,采取协商等灵活方法促进土地规模的良性流转。”临清市委书记王建鹏说。

    “一家三五亩、散落七八处”,尤其是那些夹杂在大地块的“插花地”确实阻碍了现代农业的产业化经营。“你灌溉,他垒高地界截你的水路;你种庄稼,他种树,影响粮食作物生长。‘地邻’们的小块种植影响生产管理和机械化耕作。”

    从事了几十年机耕作业的康圣庄村村民盛海章说,去年有一个种粮大户,就是因为小地块作梗,三年承包期满后,放弃了继续耕种。

    但在这次土地确权中,“插花地”问题不再让人头痛。康庄镇康圣庄村的盛士友介绍说,村民盛秀章家有20亩地不愿进行流转。但他家地块零落分布在六七个地方,有两三块“插花地”夹在大面积流转的土地中。村干部以土地确权为契机,通过走访协商,将其20亩地集中安排在村头,这个结果几方都很满意。#p#分页标题#e#

    目前,临清首批农村土地承包经营确权登记试点工作已经结束。


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